OBTÉN LA LICENCIA
La ley prohíbe la venta o hipoteca de los bienes raíces de propiedad del hijo menor de edad, sin autorización de la autoridad competente, con conocimiento de causa.
De acuerdo con lo anterior, es requisito de ley que el padre o madre de familia o los guardadores soliciten licencia para enajenar o gravar bienes de sus representados, o para realizar otros actos que interesen a estos, en los casos que la ley lo exija.
- solicita licencia
Requisitos para la solicitud de la licencia mediante trámite judicial.
- Registro civil nacimiento menor
- Copia cedula representante
- Certificado tradición
- Escrituras o sentencia
Preguntas Frecuentes
¿Existe algún tipo de multa o consecuencia si no se reclama la herencia?
No hay multa. Si no se reclama la herencia en el plazo establecido por la ley, es posible que los herederos pierdan los derechos sobre los bienes. Por ejemplo, otros herederos o terceros podrían tomar posesión de los activos y reclamarlos como propios.
¿Debo pagar para recibir mi herencia?
Depende, en ocasiones se deberá pagar derechos de registro o impuestos, uno llamado registro y otro beneficencia. Cuando el proceso de sucesión se hace por notaria, se paga un impuesto ocasional, impuesto que no se paga cuando el proceso se hace ante el juez.
Mis papás me heredaron una casa y la quiero vender. ¿Qué debo hacer?
Lo primero será iniciar el proceso de sucesión para poder adjudicarte dicha casa. Una vez tengas en tu poder el bien inmueble, podrás realizar la venta del mismo.
¿Puedo comenzar yo solo la sucesión?
Vivo en el exterior, mis padres fallecieron y quiero que se realice la sucesión de los bienes, pero entre mis hermanos hay algunos que no tienen interés en hacerlo.
Sí, si puede iniciar usted solo la sucesión y se debe informar la existencia de los demás herederos, direcciones y acreditar a esos otros herederos con el registro de nacimiento.
Se sugiere iniciar en un término de diez años para evitar poseedores (personas que se crean dueñas de los bienes).