Descubre la importancia del estudio de títulos para garantizar la legalidad de tu propiedad. Nuestro equipo especializado realiza un análisis exhaustivo de los documentos legales relacionados con la propiedad, identificando cualquier posible problema o conflicto de propiedad. Con nuestro estudio de títulos, puedes tomar decisiones informadas y seguras en el mercado inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener tranquilidad y seguridad en tu inversión inmobiliaria! #EstudioDeTítulos #LegalidadInmobiliaria #AnálisisLegal
- Estudio de títulos
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Preguntas frecuentes
¿Qué es un estudio de títulos de la propiedad?
Un estudio de títulos es un análisis que se realiza para conocer cuál es la situación jurídica de un inmueble. Para esto, un abogado revisa las escrituras y demás antecedentes de la propiedad, determinando todo el historial que ha tenido el inmueble o propiedad raíz.
¿Cuándo debo realizar un estudio de títulos de propiedad?
Antes de comprar: en este caso el futuro comprador quiere tener certeza de la legitimidad del inmueble, que el vendedor sea realmente el propietario y todas las condiciones legales del bien. De esta forma se previene que sea una estafa o que la propiedad tenga algún problema que pueda afectar a futuro (por ejemplo, una hipoteca, embargo, derechos de terceros, expropiación, etc.)
¿Cómo saber si la casa o inmueble que me venden es legal?
Para saber si la casa que le venden es legal, suele ser suficiente con hacer el estudio de títulos, y de forma general es suficiente consultar el certificado de libertad y tradición, pues en él están todas las anotaciones que afectan el inmueble.
Si el inmueble tiene alguna medida cautelar como embargos, allí aparecerá, y en caso de aparecer se debe investigar la razón de la medida cautelar.